库存与入住率
标准大床83% 已售余 12 间
豪华双床79% 已售余 18 间
行政大床88% 已售余 8 间
套房74% 已售余 16 间
合计81% · 300 间
渠道配额
| 渠道 | 配额 | 拾取 | 均价 |
|---|---|---|---|
| 直销 | 28% | 42 | ¥812 |
| 品牌官网 | 22% | 31 | ¥796 |
| 在线旅行社 | 36% | 58 | ¥688 |
| 批发 | 14% | 19 | ¥642 |
楼层剖面 · 房价决策格
6行政
5豪华
4标准
3标准
2大堂
高需求活动影响
对手房价监控
| 酒店 | 6/20 | 6/21 | 6/22 |
|---|---|---|---|
| 本店 | ¥276 | ¥285 | ¥308 |
| 瞰景酒店 | ¥268 | ¥285 | ¥310 |
| 河畔君亭 | ¥252 | ¥270 | ¥298 |
| 城际精选 | ¥238 | ¥255 | ¥272 |
| 都会广场 | ¥275 | ¥292 | ¥318 |
班组积分榜
- 11286夜审组周中控量出色
- 21214收益先锋会展周抬价
- 31178青禾班组连住促销
- 41092苍穹班组渠道置换
- 5986潮汐班组长住周中
积分构成
收益 45%入住率 25%均价指数 15%每房收益指数 15%
团体报价
- 科技峰会50 间 · 2晚起 · 6/21–23¥628待回
- 江南婚礼36 间 · 3晚 · 6/27–29¥742议价
- 审计集训22 间 · 4晚 · 7/02–05¥518已锁
- 航司机组18 间 · 弹性 · 滚动¥486长约
情景沙盘
入住
+5pt
均价
+¥18
每房收益
+¥24
积分
+118
运营成本
- 客房清扫¥6,240
- 前台值班¥3,180
- 礼遇耗材¥1,960
- 能源负荷¥3,720
- 餐饮配套¥2,720
当日合计
¥17,820
策略手册
策略便笺
周六会展窗口：先守行政楼层均价，再用标准房连住把空房填满，勿用全店打折换入住。