Vault Facade
营收立面
单元地图像一整面真实卷帘门——尺寸、占用、价格与逾期状态直接写在门牌上。收益机会用粉笔圈注，而非促销红。
运营红线：催收文书需法务复核；门禁断码须与账单阶段绑定；AI 定价为建议，不自动改价。
综合出租率
86.9%+1.8pt
370/426 门已合上
坪效营收
47.4 元/㎡+¥2.4
三店加权
逾期率
4.4%-0.6pt
6 宗在催
空置可收
¥1,416月潜在
按推荐价合计
断码门禁
8实时
与账单状态同步
门店剖面 · 出租张力
混凝土灰 + 门锁黄PJ-A浦江甲仓上海 门禁在线
86.6%
在租 161/186坪效 48.2 元/㎡逾期 4.1%
PJ-B闵行乙仓上海 门禁在线
83.1%
在租 118/142坪效 42.6 元/㎡逾期 6.8%
HZ-C滨江丙仓杭州 门禁离线
92.9%
在租 91/98坪效 51.4 元/㎡逾期 2.2%
粉笔圈 · 提价机会
定价台在租单价低于推荐带，续约可锁收益。
- A-01+¥120浦江甲仓 · 现价 ¥150 → 建议 ¥270
- A-02+¥30浦江甲仓 · 现价 ¥288 → 建议 ¥318
- C-06+¥30闵行乙仓 · 现价 ¥464 → 建议 ¥494
锁扣加封 · 高风险催收
催缴台| 门号 | 租户 | 阶段 | 风险 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| C-04 | 王磊 | 拍卖排期 | 92 | ¥285 |
| D-06 | 徐婷 | 正式催告 | 85 | ¥1,456 |
| B-06 | 徐婷 | 留置登记 | 81 | ¥508.8 |
| D-02 | 何静 | 滞纳提醒 | 71 | ¥1,878.8 |
AI 晨会纪要
粉笔板风格 · 非自动执行