楼栋诉求墙
查看全部 →1***居民·1单元 1层强
[采光]电梯井遮挡南向窗户，要求一次性采光补偿或方案调整
3***业主·2单元 3层中
[出资]高层多出资可以接受，但需公示分摊明细与审计渠道
2***住户·1单元 2层强
[噪音]施工时段限制在 9:00–17:00，周末禁止打桩
5***代表·3单元 5层弱
[维护]电梯维保费用按楼层分摊，需写入物业合同
楼栋立面示意
100%
6F
5F
4F
3F
2F
1F
电梯井位于单元门西侧，对一楼南向采光影响约 2 小时/日（示意非精确日照计算）
冲突方案包
维度
方案 A（当前）
方案 B
出资
按楼层阶梯分摊：1–2 层 8%，3–4 层 12%，5–6 层 20%
六户均摊，每户 3.2 万元，政府补贴抵扣后实付 2.8 万
补偿
一楼一次性补偿 8 万元/户，含采光评估费
一楼按年补偿 6000 元/年，共 10 年
工期
工期 60 天，分两段施工
工期 90 天，避开中高考
扰民时段
工作日 8:30–11:30、14:00–17:30
工作日 9:00–12:00、14:30–17:00，周末静音作业
条款待确认
条款对照 →履约提醒
查看全部 →T-002一楼采光补偿首付款即将到期截止 2026-03-01
T-004施工时段违规整改已逾期截止 2026-02-28