关键日期提醒
保险、续约窗口与租约到期按时间轴排列，便于提前介入
30 天后待处理
公众责任险即将到期，需向租户索取续保证明
徐汇晶品 · 星巴克
90 天后待评估
续租选择权窗口开启，评估续约条件与租金水平
江岸广场 · 华联超市
180 天后高优先级
主力租户租约到期，需启动招商与续约并行方案
虹桥天地 · 优衣库
| 类型 | 租户 | 物业 | 日期 | 剩余 | 动作 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保险到期 | 星巴克 | 徐汇晶品 | 2026-07-02 | 30 天 | 公众责任险即将到期，需向租户索取续保证明 | 待处理 |
| 续租选择权 | 华联超市 | 江岸广场 | 2026-08-31 | 90 天 | 续租选择权窗口开启，评估续约条件与租金水平 | 待评估 |
| 租约到期 | 优衣库 | 虹桥天地 | 2026-12-15 | 180 天 | 主力租户租约到期，需启动招商与续约并行方案 | 高优先级 |
| 租金递增 | 德勤华永 | 陆家嘴中心 | 2026-09-15 | 90 天 | 按合同执行 4% 租金递增并更新台账 | 待执行 |
| 租约到期 | 瑞幸咖啡 | 陆家嘴中心 | 2026-10-31 | 61 天 | 启动短租续约或招新替换 | 待处理 |
| 续租选择权 | 盒马鲜生 | 江岸广场 | 2026-09-30 | 121 天 | 评估扩铺意向与共租条款联动 | 待评估 |
| 租金递增 | 无印良品 | 南京西路旗舰 | 2027-01-01 | 184 天 | 更新租金台账并出具调租通知 | 计划中 |